The best Side of 物業按揭貸款

為保障及平衡借貸雙方利益，在批出貸款時，貸款專員已按您的還款能力及實際情況為您制定了適合的還款細則，並就此與您達成並簽訂協議。您可選擇提早還清欠款，但需要額外繳付提早清還手續費(如適用)。

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上述計算結果只供參考。恒生銀行有限公司（"本行"）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。

上述個案尚未囊括所有銀行的做法，事實上，各大銀行對涉及保單融資的申請取態均有不同。過往曾有申請者獲批按揭，其息率和年期等乃不受手上的保單融資影響，也有一些成功例子乃返回原來提供保單融資的銀行做物業按揭。此外，有些保單融資確實不會被註入信貸報告，假如對自己的情況有疑問，可以向專業的按揭顧問查詢。

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您已經就按揭成數可能因為主要收入並非來自香港而被調低而預留額外的資金以應付較高首期

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在供款過程中，若您因突發狀況而導致無法繼續償還貸款，如失業(如適用)或需要履行新的突發性財務承諾，請儘快與我們聯絡，我們的貸款專員會根據您當時的財務狀況給予專業意見。

一般情況下，中銀香港會向信貸資料庫查閱申請人的信貸報告，作審批貸款用途。若您有意索取有關報告，可直接向環聯資訊有限公司查閱。

如果你的負債比過高、剛辦過貸款，或是名下沒有不動產可作為擔保品，容易被銀行視為還款能力有風險的族群，申貸時較難取得理想的額度，也比較容易碰壁；改向審核寬鬆的代書貸款，過件機率較高。

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為保障您的利益，如果按揭物業所處大廈或屋苑沒有集體火險（即「統保」）的樓宇結構保險，您將需要自行購買火險。您可以選擇任何一間保險公司，但在申請按揭貸款時一併申請火險會更加方便。

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